Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 188.654 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 200.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 2.920 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.571 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 56,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.654 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 68,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (4 oglasa, prosječno 3.343 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.343 €/m²), Grad (2.284 €/m²), Brodarica (3.554 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.191 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.343 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 58,5 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m². Brodarica ima prosječno 3.554 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Šibenik (med. 3.115 €/m², prosjek 2.920 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).