Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 322.171 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.171 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (29 oglasa, prosječno 3.761 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.761 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Donje Ražine (3.344 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.761 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.452 € i površinom oko 78,5 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.344 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 199.167 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.313 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.628 €/m², 813 oglasa), Šibenik (med. 3.524 €/m², prosjek 4.024 €/m², 52 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).