Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 253.879 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.090 do 4.098 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 56,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.879 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (24 oglasa, prosječno 3.447 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.447 €/m²), Donje Ražine (3.459 €/m²), Baldekin (3.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (97% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.447 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 265.172 € i površinom oko 77,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.459 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 59,0 m². Baldekin ima prosječno 3.120 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.313 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.628 €/m², 813 oglasa), Šibenik (med. 3.399 €/m², prosjek 3.376 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).