Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 237.417 €, a medijana 221.627 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 350.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.491 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 52,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.417 € (medijana 221.627 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 4.225 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.225 €/m²), Peroj (4.135 €/m²), Valbandon (3.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (92%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (80% oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.050 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.000 €.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m². Valbandon ima prosječno 3.768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 57,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.074 €/m², prosjek 6.370 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.958 €/m², prosjek 4.141 €/m², 12 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).