Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 386.263 €, a medijana 364.750 €. Raspon cijena kreće se od 302.494 do 498.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 5.595 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 65,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.263 € (medijana 364.750 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (2 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Valbandon (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.184 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.178 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.758 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 116,5 m². Valbandon ima prosječno 2.914 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.207 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.293 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.884 €/m², prosjek 3.994 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.973 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.102 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).