Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 258.342 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.645 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 3.876 €/m², medijana je 3.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 5.092 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.342 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 67,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (6 oglasa, prosječno 3.462 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.462 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Peroj (4.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.053 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.735 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.250 €.

Valbandon ima prosječno 3.462 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.983 € i površinom oko 73,7 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.729 € i površinom oko 55,0 m². Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.936 €/m², prosjek 3.876 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).