Stan B 27 se nalazi na 3. katu te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, ku...
Rijeka
185.494€
4 032 €/m2
Tip
Stan
Površina
46 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 185.494€
- Površina
- 46 m2 (4 032 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 8
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117092
Opis
Stan B 27 se nalazi na 3. katu te se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te terase. Smjer Sjevero/Istok.
Parking u podzemoj garaži.
Opremljeni su podnim električnim grijanjem s termostatima u dnevnim boravcima i kupaonicama, inverterskim klima uređajima za grijanje i hlađenje, prvoklasnom keramikom, laminatom u spavaćim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklom i ALU roletama. Kupaonice su uređene opremom renomiranih proizvođača, uz walk-in tuševe i ugradbene vodokotliće, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
U ponudi su stanovi u modernom stambenom kompleksu koji čine dvije zgrade, svaka s po 52 stana. Ukupno 104 stana različitih rasporeda pružaju mogućnost odabira doma prema vašim potrebama.
Kompleks raspolaže podzemnim garažama, što omogućava sigurno parkiranje i dodatnu udobnost stanarima. Pažljivo osmišljeno okruženje i funkcionalan raspored prostora čine ovaj kompleks odličnim izborom za porodični život ili investiciju.
U prizemlju će se nalaziti poslovni prostori dok će se između građevina nalaziti pješački trg.
Zgrada je trenutno pod krovom te u roh-bau izvedbi. Planirani završetak gradnje 6/2028 godine.
B9 - 81,3 m2 - 315.118,00 EUR
B14 - 55,1 m2 - 224.808,00 EUR
B26 - 55,1 m2 - 230.428,00 EUR
B54 - 74,4 m2 - 417.384,00 EUR
Stanovi su sljedećih kvadratura i tipova:
- 1S+DB (od 40.09 – 51.80m2)
- 2S+DB (od 57.70 – 76.11m2)
- 3S+DB (od 94.75 – 98.07m2)
INFO: jelena
Tržišna analiza - Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.478 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.104 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.677 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.330 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.222 € i površinom oko 80,8 m².
Belveder ima prosječno 3.505 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.690 € i površinom oko 65,5 m².
Kantrida ima prosječno 4.694 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 547.143 € i površinom oko 112,4 m².
Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.429 € i površinom oko 70,0 m².
Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.558 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.667 € i površinom oko 68,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 297.104 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.677 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Rijeka trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.104 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 825 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.359 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
13.359 €
U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.806 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (14%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 185.494 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.104 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (16%). Prosjek za jednosoban stan u Rijeci je oko 3.677 €/m², medijana 3.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rijeci iznosi 297.104 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.104 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska