Stan prodaja Dugave 44m2 (roh bau)
Dugave, Novi Zagreb - istok, Zagreb
83.000€
1 886 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Grijanje
Centralno toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 83.000€
- Površina
- 44 m2 (1 886 €/m2)
- Grijanje
- Centralno toplana
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 45916
Opis
Prodaje se stan u prizemlju zgrade koji je u roh bau stanju. Stan treba preuređenje te je moguće napraviti ispred vrt. Vlasnički list uredan.
Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 3.136 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
315.771 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
104,3 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 3.136 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 315.771 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).
Za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.771 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 10% oglasa za jednosoban stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).
Sniženih oglasa
10%
9/92
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.394 €
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb
Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.886 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (40%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu je oko 3.138 €/m², medijana 3.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.771 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²