Stan prodaja Dugave 44m2 (roh bau)
Dugave, Novi Zagreb - istok, Zagreb
83.000€
1 886 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Grijanje
Centralno toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 83.000€
- Površina
- 44 m2 (1 886 €/m2)
- Grijanje
- Centralno toplana
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 45916
Opis
Prodaje se stan u prizemlju zgrade koji je u roh bau stanju. Stan treba preuređenje te je moguće napraviti ispred vrt. Vlasnički list uredan.
Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
296.692 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
97,3 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.229 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 1.125.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.423 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.031 € i površinom oko 81,6 m².
Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 132,3 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 296.692 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).
Za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.692 €, prosječna površina 97,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.125.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).
U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb
Ovaj oglas košta 83.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 1.125.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.886 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (41%). Prosjek za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi 296.692 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².
Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.692 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 97,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²