Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

190.309 €

Medijana: 198.000 €

Prosječna površina

56,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 238.500 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 198.000 € (prosjek 190.309 €) i medijanu od 3.204 €/m² (prosjek 3.378 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.112 € +91%	6.917 €	72
Zadar	448.658 €	4.063 € +27%	4.206 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € +20%	3.860 €	785
Zagreb	275.791 €	3.205 € 0%	3.194 €	83
Ližnjan trenutni	198.000 €	3.204 €	3.378 €	29
Osijek	239.680 €	2.929 € -9%	2.883 €	24

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.309 €, prosječna površina 56,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 238.500 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 34% oglasa za stan / garaža (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.882 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.882 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.484 €/m²).

Jednosoban stan 3.427 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.398 €/m² · 15 ogl. · 56%

Trosoban stan 3.484 €/m² · 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (21%).

Parkirno mjesto 13 od 29 ogl. · 45%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 190.309 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 238.500 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.309 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (28%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.398 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.484 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.882 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.917 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.206 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.194 €/m², 83 oglasa), Ližnjan (med. 3.204 €/m², prosjek 3.378 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).