Stan
Novo
Pronađeno 7 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
7 oglasa · prosj. 181.557 € · med. 182.000 € · 3.316 €/m² (med. 3.491 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Reklama
Stan
182.000 € 3.640 €/m²
OSIJEK, CENTAR, STAN S PARKIRNIM MJESTOM
Gornji grad / Centar, Osijek
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Stan
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
181.557 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
56,9 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.316 €/m²
Medijana: 3.491 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 199.800 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.175 €/m²
Najskuplje: 3.175 €/m²
Gornji Grad / Centar
3.175 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 175.720 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za stan / garaža u Osijek medijana cijene je 182.000 € (prosjek 181.557 €), a medijana po m² 3.491 €/m² (prosjek 3.316 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²) i Zagreb (2.544 €/m²).
Za stan / garaža u Osijek trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.557 €, prosječna površina 56,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 199.800 €.
Statistika izračunata na temelju 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Osijek je 43% oglasa za stan / garaža (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.533 €).
Sniženih oglasa
43%
3/7
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
20.533 €
Najčešća kvadratura u Osijek je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%).
30 – 50 m²
3 ogl. · 43%
50 – 70 m²
3 ogl. · 43%
70 – 100 m²
1 ogl. · 14%
U Osijek najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.666 €/m²).
Dvosoban stan
3.482 €/m²
· 4 ogl. · 67%
Trosoban stan
3.666 €/m²
· 2 ogl. · 33%
Među oglasima za stan / garaža u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Garaža (14%).
Parkirno mjesto
2 od 7 ogl. · 29%
Garaža
1 od 7 ogl. · 14%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Osijeku iznosi 181.557 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 199.800 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Osijeku iznosi oko 3.316 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 3.700 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 56,9 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 49,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.557 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 56,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.175 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.175 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.666 €/m²).
Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.533 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 3.491 €/m², prosjek 3.316 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).