Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Istarska Stoja Štinjan iznosi 310.493 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 498.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Istarska Stoja Štinjan iznosi oko 3.933 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.094 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Stan Istarska Stoja Štinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 34,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Istarska Stoja Štinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.493 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (13 oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.847 €/m²), Valbandon (4.108 €/m²), Veli Vrh (3.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.631 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.498 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.572 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.631 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.847 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.296 € i površinom oko 81,8 m². Valbandon ima prosječno 4.108 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 74,0 m². Veli Vrh ima prosječno 3.134 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 108,5 m².