Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 355.885 €
  • Medijana cijene 230.000 €
  • Prosječna površina 75,8 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.266 €
  • Medijana €/m² 3.623 €
  • Aktivnih oglasa 1.644
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1644 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.644 oglasa · prosj. 355.885 € · med. 230.000 € · 4.266 €/m² (med. 3.623 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

355.885 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 3.623 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Kaštanjer i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 4.848 €/m²
Centar 3.894 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.894 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.450 € i površinom oko 70,5 m².

Šikići 3.157 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Valmade 3.455 €/m² +9% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.455 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 88,0 m².

Červar-Porat 4.848 €/m² +54% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.848 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.000 € i površinom oko 44,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.644 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.885 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.644 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.444 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.756 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.993 €/m²).

Jednosoban stan 4.305 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.847 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.435 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.045 €/m² · 41 ogl. · 41%
Troiposoban stan 2.666 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.756 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 5.993 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (32%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 355.885 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.266 €/m², medijana je 3.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 1.644 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.644 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.885 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.894 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.894 €/m²), Šikići (3.157 €/m²), Kaštanjer (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.435 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.444 €.

Centar ima prosječno 3.894 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.450 € i površinom oko 70,5 m². Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m². Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².