Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi 228.000 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 300.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.062 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 73,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.000 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 2.699 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.699 €/m²), Krasica (2.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.578 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.963 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.530 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.375 €.

Hreljin ima prosječno 2.699 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 85,4 m². Krasica ima prosječno 2.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Bakar (med. 2.530 €/m², prosjek 2.678 €/m², 14 oglasa).