Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi 254.667 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 300.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.213 €/m², medijana je 2.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 63,0 do 442,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.667 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 137,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (14 oglasa, prosječno 2.275 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.275 €/m²), Bakar-Dio (1.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 2.442 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.245 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.442 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 1.912 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.375 €.

Hreljin ima prosječno 2.275 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 251.571 € i površinom oko 118,9 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.924 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 159,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Bakar (med. 2.091 €/m², prosjek 2.213 €/m², 24 oglasa).