Reklama

Rijeka, Hreljin, obiteljska kuća, 90 m2, vrt

Hreljin, Bakar

285.000€

3 166 €/m2

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
285.000€
Površina
90 m2 (3 166 €/m2)
Površina zemljišta
232
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.10.2026
ID
112785
Reklama

Opis

Prodaje se primorska dvojna kuća na Hreljinu, 90 m2, idealna za miran obiteljski život.

Kuća ima s ukupno 90 m² stambenog prostora i nalazi se na zemljištu površine 232 m².
Proteže se na dvije etaže – prizemlje i kat u odličnom je stanju, odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

U prizemlju su smješteni kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica, što osigurava funkcionalan raspored i komfor za svakodnevni život.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima-uređaja, uz dodatnu mogućnost grijanja na peć na drva, što pruža ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.

Okućnica nudi parking za više automobila te dovoljno prostora za uređenje vrta, terase ili zone za opuštanje na otvorenom.

Posljednja adaptacija izvršena je 2019. godine.

Nekretnina se nalazi u blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovine, parka i drugih svakodnevnih sadržaja.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim

Reklama

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 307.818 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.000 € · +8% (iznad medijane)
104.000 € Prosjek · Medijana 690.000 €
Cijena / m²: 3.167 €/m² Prosjek: 2.247 €/m² · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.107 €/m² · +50% (iznad medijane)
585 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

307.818 €

Medijana: 264.000 €

Prosječna površina

161,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²
Hreljin 2.191 €/m² +22% · 23 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.191 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 301.304 € i površinom oko 158,8 m².

Bakar-Dio 1.797 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m².

Krasica 3.592 €/m² +100% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +22% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 264.000 € (prosjek 307.818 €), a medijana po m² 2.107 €/m² (prosjek 2.247 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +55% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € +11% 2.589 € 95
Zagreb 478.500 € 2.197 € +4% 2.435 € 51
Bakar trenutni 264.000 € 2.107 € 2.247 € 44
Osijek 290.000 € 2.019 € -4% 2.198 € 9

Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.818 €, prosječna površina 161,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 20% oglasa za kuća (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.778 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.778 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 7%
70 – 100 m² 10 ogl. · 23%
100 – 150 m² 12 ogl. · 27%
iznad 150 m² 18 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 18 od 44 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 11 od 44 ogl. · 25%
Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.818 €, a medijana 264.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (50%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.247 €/m², medijana 2.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 307.818 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.247 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.818 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 161,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

285.000 €

Kontakt