Bakar, kamena kuća u nizu, 75 m2
Bakar-dio, Bakar
177.000€
2 360 €/m2
Tip
Kuća
Površina
75 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 177.000€
- Površina
- 75 m2 (2 360 €/m2)
- Površina zemljišta
- 55
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118621
Opis
Kamena kuća u nizu u Bakru, 50 m od mora, s terasom i pogledom na more
Prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu u Bakru, smještena na svega 50 metara od mora. Pprostire se na tri etaže, prizemlje i dva kata, ukupne površine približno 75 m2, a nalazi se na parceli površine 104 m2 s uređenom okućnicom od približno 55 m2.
Prizemlje je u potpunosti adaptirano 2025. godine te obuhvaća kupaonicu, spremište, hodnik i drveno stubište koje vodi na gornje etaže. Na prvom katu nalazi se spavaća soba s pogledom na more i pretprostor, dok su na drugom katu smješteni kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s pogledom na more.
Kuća se prodaje namještena te je opremljena klima-uređajima, električnim grijalicama i podnim grijanjem u adaptiranom prizemlju. PVC stolarija postavljena je u cijeloj kući, osim u spavaćoj sobi, a na svim prozorima nalaze se nove grilje.
Posebnu vrijednost nekretnini daju terasa s roštiljem i ugodna okućnica, idealne za opuštanje i druženje na otvorenom. U sklopu kuće nalazi se i drvarnica, a u neposrednoj blizini, na svega tri minute hoda iznad kuće, dostupan je veliki besplatni javni parking.
Zahvaljujući blizini mora, autentičnom kamenom karakteru i rasporedu prostora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2294
Dora Koma
Tržišna analiza - Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 2.107 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.341 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
160,8 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.234 €/m²
Medijana: 2.107 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..
Hreljin ima prosječno 2.157 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 160,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m².
Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 304.341 €), a medijana po m² 2.107 €/m² (prosjek 2.234 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.869 €/m²).
Za kuća u Bakar-Dio, Bakar trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.341 €, prosječna površina 160,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar je 23% oglasa za kuća (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.200 €).
Sniženih oglasa
23%
10/44
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.200 €
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za kuća u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 177.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.341 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.360 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Bakar-Dio, Bakaru je oko 2.234 €/m², medijana 2.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakar-Dio, Bakaru iznosi 304.341 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakar-Dio, Bakaru iznosi oko 2.234 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Bakar-Dio, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakar-Dio, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.341 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 2.319 €/m²
Ekskluziva! Bakar - prodaja savršene male kuće kraj mora
Bakar-dio, Bakar
- 69 m²