Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim par...
Ližnjan
320.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 100 m2 (3 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 119195
Opis
Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim parkingom.
Sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila, ostave, kuhinje te dnevnog boravka sa blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu sa koje pruža predivan pogled na more i otoke.
Stan ima centralno grijanje na pelete, dva klima uređaja te pripadajuće parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Na galeriji gdje se nalazi spavaća soba postoji mogućnost pravljenja još jednog kupatila za koje je prostor napravljen i instalacije struje su pripremljene.
Stan se prodaje namješten i spreman za useljenje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 3.218 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
256.379 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.285 €/m²
Medijana: 3.218 €/m²
Raspon cijena
143.000 – 599.999 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 2.872 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.643 € i površinom oko 89,3 m².
Valtura ima prosječno 2.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Ližnjan medijana cijene je 230.000 € (prosjek 256.379 €), a medijana po m² 3.218 €/m² (prosjek 3.285 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.387 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Ližnjan trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.379 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 599.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Ližnjan je 22% oglasa za trosoban stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.127 €).
Sniženih oglasa
22%
11/50
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
27.127 €
U Ližnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (16%).
U Ližnjan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.230 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.441 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.474 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (38%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.379 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 143.000 do 599.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Ližnjanu je oko 3.285 €/m², medijana 3.218 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.507 – 4.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ližnjanu iznosi 256.379 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 599.999 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ližnjanu iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 4.416 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 50,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.379 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska