Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

146.952 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

41,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.634 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 206.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Centar 3.589 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Centar ima prosječno 3.589 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.142 € i površinom oko 41,4 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 142.000 € (prosjek 146.952 €) i medijanu od 3.634 €/m² (prosjek 3.598 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.985 €/m²), a jeftinije od Pula (3.258 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.245 € +72%	6.993 €	81
Zadar	402.500 €	3.985 € +10%	4.261 €	109
Rijeka trenutni	142.000 €	3.634 €	3.598 €	27
Pula	190.995 €	3.258 € -10%	3.366 €	1.147
Zagreb	276.000 €	3.201 € -12%	3.178 €	87
Osijek	234.450 €	2.933 € -19%	2.949 €	22

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 146.952 €, prosječna površina 41,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

16.250 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosječno 3.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Jednosoban stan 3.461 €/m² · 9 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.649 €/m² · 15 ogl. · 56%

Trosoban stan 3.751 €/m² · 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 146.952 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 206.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.598 €/m², medijana je 3.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.687 do 5.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 146.952 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.589 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.589 €/m²).

Kako su stan u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.649 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 16.250 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.634 €/m², prosjek 3.598 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 3.258 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.147 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).