Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 158.277 €, a medijana 164.150 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,2 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.277 € (medijana 164.150 €), prosječna površina 51,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (20 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.210 €/m²), Centar (3.611 €/m²), Veli Vrh (3.168 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.209 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.726 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 2.980 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.849 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.717 €.

Šikići ima prosječno 3.210 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.620 € i površinom oko 52,1 m². Centar ima prosječno 3.611 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 42,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.600 € i površinom oko 53,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.305 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.758 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 3.199 €/m², prosjek 3.217 €/m², 158 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).