Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 195.707 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 370.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.707 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 65,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.905 €/m²), Šikići (3.192 €/m²), Šijana (3.147 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.284 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.284 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.959 €.

Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m². Šikići ima prosječno 3.192 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.273 € i površinom oko 56,6 m². Šijana ima prosječno 3.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.807 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.390 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.711 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.278 €/m², 83 oglasa), Pula (med. 3.072 €/m², prosjek 3.143 €/m², 788 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).