Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 616.544 €
  • Medijana cijene 487.500 €
  • Prosječna površina 88,1 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 6.823 €
  • Medijana €/m² 6.169 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 616.544 € · med. 487.500 € · 6.823 €/m² (med. 6.169 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

616.544 €

Medijana: 487.500 €

Prosječna površina

88,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.823 €/m²

Medijana: 6.169 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 487.500 € (prosjek 616.544 €), a medijana po m² 6.169 €/m² (prosjek 6.823 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 487.500 € 6.169 € 6.823 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € -31% 4.430 € 72
Rijeka 246.000 € 3.386 € -45% 3.478 € 779
Zagreb 274.336 € 3.238 € -48% 3.199 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -53% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -55% 2.841 € 801

Za stan u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.544 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 12% oglasa za stan (8 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

12%

8/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.000 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%
50 – 70 m² 9 ogl. · 13%
70 – 100 m² 25 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.678 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.056 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 6.678 €/m² · 6 ogl. · 9%
Dvosoban stan 7.056 €/m² · 24 ogl. · 37%
Trosoban stan 7.136 €/m² · 26 ogl. · 40%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (19%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 17 od 68 ogl. · 25%
Garaža 13 od 68 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Split iznosi 616.544 €, a medijana 487.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Split iznosi oko 6.823 €/m², medijana je 6.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.544 € (medijana 487.500 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.678 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.056 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.823 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.478 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.199 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 801 oglasa).