Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

510.407 €

Medijana: 485.000 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.007 €/m²

Medijana: 6.000 €/m²

Raspon cijena

299.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 510.407 €) i medijanu od 6.000 €/m² (prosjek 6.007 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	485.000 €	6.000 €	6.007 €	27
Zadar	448.658 €	4.199 € -30%	4.395 €	71
Zagreb	280.724 €	3.201 € -47%	3.099 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -47%	3.203 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -51%	2.894 €	25
Pula	177.000 €	2.751 € -54%	2.849 €	821

Za stan (Split) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 510.407 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.952 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Dvosoban stan 5.952 €/m² · 10 ogl. · 37%

Trosoban stan 6.296 €/m² · 14 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.844 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 510.407 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 800.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.007 €/m², medijana je 6.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 8.421 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.407 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (44%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 6.296 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.952 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.844 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.333 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.007 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.849 €/m², 821 oglasa).