Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 515.455 €
  • Medijana cijene 501.000 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 6.042 €
  • Medijana €/m² 6.246 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 515.455 € · med. 501.000 € · 6.042 €/m² (med. 6.246 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

515.455 €

Medijana: 501.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.042 €/m²

Medijana: 6.246 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 975.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 4.985 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² +25% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 4.985 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 4.985 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 501.000 € (prosjek 515.455 €), a medijana po m² 6.246 €/m² (prosjek 6.042 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Zagreb (4.059 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 501.000 € 6.246 € 6.042 € 22
Zadar 415.000 € 4.119 € -34% 4.411 € 82
Zagreb 322.500 € 4.059 € -35% 4.634 € 234
Pula 230.000 € 3.657 € -41% 3.684 € 753
Rijeka 248.500 € 3.474 € -44% 3.650 € 833
Osijek 252.000 € 3.119 € -50% 3.204 € 40

Za stan u Split trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.455 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 975.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.250 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.250 €

U Split najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 50%

U Split najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.615 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.697 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.615 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.530 €/m²).

Dvosoban stan 5.697 €/m² · 7 ogl. · 33%
Trosoban stan 6.615 €/m² · 12 ogl. · 57%
Četverosoban stan 5.530 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (14%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%
Garaža 3 od 22 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 515.455 €, a medijana 501.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 975.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.042 €/m², medijana je 6.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.455 € (medijana 501.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (4.985 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 6.615 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.697 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.615 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.530 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.250 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 4.985 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.246 €/m², prosjek 6.042 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.059 €/m², prosjek 4.634 €/m², 234 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.684 €/m², 753 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).