Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

422.065 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.823 €/m²

Medijana: 5.775 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.685 €/m² Najskuplje: 6.685 €/m²

Žnjan 6.685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.685 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 422.065 €) i medijanu od 5.775 €/m² (prosjek 5.823 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Pula (3.258 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	430.000 €	5.775 €	5.823 €	31
Zadar	402.500 €	3.985 € -31%	4.261 €	109
Pula	190.995 €	3.258 € -44%	3.366 €	1.144
Zagreb	281.000 €	3.201 € -45%	3.188 €	87
Rijeka	262.500 €	3.002 € -48%	3.246 €	1.544
Osijek	243.000 €	2.924 € -49%	2.946 €	21

Za stan (Split) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.065 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.143 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.143 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 6.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.199 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.159 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Jednosoban stan 9.356 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.199 €/m² · 13 ogl. · 45%

Trosoban stan 5.159 €/m² · 12 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Parkirno mjesto 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 422.065 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 5.823 €/m², medijana je 5.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.065 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 6.685 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.685 €/m²).

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 6.199 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.199 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.159 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.143 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.823 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.258 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.144 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.188 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).