Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

422.481 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

77,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.816 €/m²

Medijana: 5.775 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 422.481 €) i medijanu od 5.775 €/m² (prosjek 5.816 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	430.000 €	5.775 €	5.816 €	27
Zadar	448.658 €	4.199 € -27%	4.392 €	69
Rijeka	226.000 €	3.442 € -40%	3.358 €	755
Zagreb	288.500 €	3.222 € -44%	3.346 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -49%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.725 € -53%	2.781 €	822

Za stan (Split) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.481 €, prosječna površina 77,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.816 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 6.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.222 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.930 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Jednosoban stan 9.356 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.222 €/m² · 12 ogl. · 48%

Trosoban stan 4.930 €/m² · 9 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (11%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 422.481 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 5.816 €/m², medijana je 5.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 77,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.481 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 77,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.222 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.222 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.930 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.500 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.816 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.358 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.346 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.725 €/m², prosjek 2.781 €/m², 822 oglasa).