Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 420.091 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 71,0 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 6.317 €
  • Medijana €/m² 5.926 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Kman 5.148 €/m² · 2 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 420.091 € · med. 430.000 € · 6.317 €/m² (med. 5.926 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

420.091 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.317 €/m²

Medijana: 5.926 €/m²

Raspon cijena

310.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 5.148 €/m²
Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 430.000 € (prosjek 420.091 €), a medijana po m² 5.926 €/m² (prosjek 6.317 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (4.203 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 430.000 € 5.926 € 6.317 € 22
Zadar 384.000 € 4.248 € -28% 4.483 € 81
Zagreb 317.750 € 4.203 € -29% 4.638 € 225
Rijeka 287.500 € 3.816 € -36% 3.868 € 827
Pula 245.958 € 3.307 € -44% 3.445 € 751
Osijek 250.000 € 3.100 € -48% 3.153 € 41

Za stan u Split trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 420.091 €, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.800 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.800 €

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%
50 – 70 m² 8 ogl. · 36%
70 – 100 m² 9 ogl. · 41%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

U Split najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosječno 6.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.646 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.096 €/m²).

Jednosoban stan 9.356 €/m² · 2 ogl. · 10%
Dvosoban stan 6.646 €/m² · 12 ogl. · 60%
Trosoban stan 5.096 €/m² · 6 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 4 od 22 ogl. · 18%
Garaža 2 od 22 ogl. · 9%
Parkirno mjesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 420.091 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.317 €/m², medijana je 5.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.016 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 40,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.091 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kman (2 oglasa, prosječno 5.148 €/m²). Također su zastupljeni: Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 6.646 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.356 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.646 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.096 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.800 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 6.317 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).