Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

794.192 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

117,5 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.699 €/m²

Medijana: 6.098 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.564 €/m² Najskuplje: 5.564 €/m²

Žnjan 5.564 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 5.564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 794.192 €) i medijanu od 6.098 €/m² (prosjek 6.699 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.171 €/m²) i Rijeka (3.618 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	740.000 €	6.098 €	6.699 €	26
Zadar	390.000 €	4.171 € -32%	4.373 €	109
Rijeka	260.750 €	3.618 € -41%	3.416 €	1.532
Pula	237.500 €	3.326 € -45%	3.495 €	1.141
Zagreb	274.999 €	3.203 € -47%	3.178 €	89
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.946 €	21

Za stan (Split) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.192 €, prosječna površina 117,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

36.667 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (81%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 81%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 7.167 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.174 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.167 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.391 €/m²).

Dvosoban stan 7.174 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 7.167 €/m² · 14 ogl. · 58%

Četverosoban stan 5.391 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (27%), Terasa (27%), Parkirno mjesto (15%).

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 794.192 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.699 €/m², medijana je 6.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.192 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 5.564 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (5.564 €/m²).

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (81%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 7.167 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.174 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.167 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.391 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.667 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.699 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.373 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.618 €/m², prosjek 3.416 €/m², 1.532 oglasa), Pula (med. 3.326 €/m², prosjek 3.495 €/m², 1.141 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.178 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).