Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

776.625 €

Medijana: 715.000 €

Prosječna površina

115,3 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.684 €/m²

Medijana: 6.098 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 715.000 € (prosjek 776.625 €) i medijanu od 6.098 €/m² (prosjek 6.684 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	715.000 €	6.098 €	6.684 €	24
Zadar	448.658 €	4.286 € -30%	4.439 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € -46%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € -47%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.772 € -55%	2.811 €	822

Za stan (Split) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.625 €, prosječna površina 115,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

36.667 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 79%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (83%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 7.156 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.908 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 7.156 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.436 €/m²).

Dvosoban stan 6.908 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 7.156 €/m² · 15 ogl. · 65%

Četverosoban stan 5.436 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (29%), Terasa (29%), Parkirno mjesto (13%).

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 776.625 €, a medijana 715.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.684 €/m², medijana je 6.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 115,3 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.625 € (medijana 715.000 €), prosječna površina 115,3 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 7.156 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.908 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 7.156 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.436 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.667 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.684 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.439 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.242 €/m², 758 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.206 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.811 €/m², 822 oglasa).