Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

776.619 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

113,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.795 €/m²

Medijana: 6.048 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 776.619 €) i medijanu od 6.048 €/m² (prosjek 6.795 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Pula (3.819 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	700.000 €	6.048 €	6.795 €	21
Zadar	399.275 €	4.018 € -34%	4.114 €	71
Pula	225.750 €	3.819 € -37%	3.817 €	826
Rijeka	272.500 €	3.416 € -44%	3.480 €	757
Zagreb	275.312 €	3.203 € -47%	3.040 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.894 €	25

Za stan (Split) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.619 €, prosječna površina 113,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 36.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

36.667 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (76%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 76%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (81%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 7.171 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.237 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.171 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.664 €/m²).

Dvosoban stan 7.237 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 7.171 €/m² · 14 ogl. · 70%

Četverosoban stan 5.664 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (24%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 776.619 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.795 €/m², medijana je 6.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 113,0 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.619 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 113,0 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (76%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 7.171 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.237 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.171 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.664 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.667 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.048 €/m², prosjek 6.795 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.819 €/m², prosjek 3.817 €/m², 826 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.040 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).