Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

870.568 €

Medijana: 730.000 €

Prosječna površina

113,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.666 €/m²

Medijana: 6.957 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.747 €/m² Najskuplje: 6.747 €/m²

Žnjan 6.747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.747 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 607.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 730.000 € (prosjek 870.568 €) i medijanu od 6.957 €/m² (prosjek 7.666 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	730.000 €	6.957 €	7.666 €	37
Zadar	448.658 €	4.199 € -40%	4.395 €	71
Zagreb	272.500 €	3.223 € -54%	3.309 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -54%	3.203 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -58%	2.894 €	25
Pula	177.000 €	2.751 € -60%	2.831 €	821

Za stan (Split) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 870.568 €, prosječna površina 113,9 m², a prosječna cijena po m² oko 7.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 35%

100 – 150 m² 17 ogl. · 46%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 8.144 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 8.043 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.144 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.614 €/m²).

Dvosoban stan 8.043 €/m² · 9 ogl. · 26%

Trosoban stan 8.144 €/m² · 19 ogl. · 54%

Četverosoban stan 6.614 €/m² · 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 14 od 37 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 870.568 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 7.666 €/m², medijana je 6.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.525 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 113,9 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 56,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 870.568 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 113,9 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (2 oglasa, prosječno 6.747 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.747 €/m²).

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 8.144 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 8.043 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.144 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.614 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.333 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.957 €/m², prosjek 7.666 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.309 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.831 €/m², 821 oglasa).