Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

889.667 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

117,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.610 €/m²

Medijana: 6.957 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.220 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Žnjan 6.220 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žnjan ima prosječno 6.220 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 611.667 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Split imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 889.667 €) i medijanu od 6.957 €/m² (prosjek 7.610 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.995 €/m²) i Pula (3.258 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	6.957 €	7.610 €	39
Zadar	412.974 €	3.995 € -43%	4.303 €	109
Pula	190.995 €	3.258 € -53%	3.366 €	1.144
Zagreb	281.000 €	3.201 € -54%	3.188 €	87
Rijeka	262.500 €	3.002 € -57%	3.246 €	1.544
Osijek	243.000 €	2.924 € -58%	2.946 €	21

Za stan (Split) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.667 €, prosječna površina 117,6 m², a prosječna cijena po m² oko 7.610 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Split je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 51%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Split najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 8.207 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 8.182 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.207 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.399 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.336 €/m²).

Dvosoban stan 8.182 €/m² · 9 ogl. · 24%

Trosoban stan 8.207 €/m² · 18 ogl. · 47%

Četverosoban stan 6.399 €/m² · 9 ogl. · 24%

Petosoban stan 6.336 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 16 od 39 ogl. · 41%

Garaža 14 od 39 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta stan u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 889.667 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 7.610 €/m², medijana je 6.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.525 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Split?

Prosječna površina iznosi 117,6 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 56,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.667 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 117,6 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (3 oglasa, prosječno 6.220 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.220 €/m²).

Kako su stan u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Split?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 8.207 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 8.182 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.207 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.399 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.336 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Split?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.333 €.

Kako se stan u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.957 €/m², prosjek 7.610 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 3.995 €/m², prosjek 4.303 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.258 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.144 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.188 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).