Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 237.405 €, a medijana 227.425 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 35,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.405 € (medijana 227.425 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (24 oglasa, prosječno 3.325 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.325 €/m²), Centar (4.397 €/m²), Valmade (3.586 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.955 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.325 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.581 € i površinom oko 68,3 m². Centar ima prosječno 4.397 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.478 € i površinom oko 67,2 m². Valmade ima prosječno 3.586 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.154 € i površinom oko 61,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.949 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.272 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.571 €/m², 761 oglasa), Pula (med. 3.309 €/m², prosjek 3.513 €/m², 315 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.916 €/m², 86 oglasa).