Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 325.871 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 80,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.999 €
  • Medijana €/m² 3.514 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 325.871 € · med. 280.000 € · 3.999 €/m² (med. 3.514 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

325.871 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.514 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica.

Najjeftinije: 3.783 €/m² Najskuplje: 5.454 €/m²
Brodarica 3.783 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.634 € i površinom oko 78,9 m².

Grebaštica 5.454 €/m² +44% · 4 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.454 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 509.721 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 325.871 €), a medijana po m² 3.514 €/m² (prosjek 3.999 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +82% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.110 € +17% 4.353 € 73
Šibenik trenutni 280.000 € 3.514 € 3.999 € 31
Rijeka 264.500 € 3.365 € -4% 3.557 € 830
Zagreb 270.000 € 3.223 € -8% 3.179 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -10% 3.126 € 38

Za trosoban stan u Šibenik trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.871 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Šibenik je 10% oglasa za trosoban stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

30.000 €

U Šibenik najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 71%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (87%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 27 ogl. · 87%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (65%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 27 od 31 ogl. · 87%
Garaža 20 od 31 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 325.871 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 597.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.090 do 6.527 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 66,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.871 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.783 €/m²), Grebaštica (5.454 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.000 €.

Brodarica ima prosječno 3.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.634 € i površinom oko 78,9 m². Grebaštica ima prosječno 5.454 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 509.721 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.353 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.514 €/m², prosjek 3.999 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.179 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).