Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 419.160 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 5.382 €
  • Medijana €/m² 5.614 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 419.160 € · med. 350.000 € · 5.382 €/m² (med. 5.614 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

419.160 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.382 €/m²

Medijana: 5.614 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.382 €/m² Najskuplje: 5.382 €/m²
Njivice 5.382 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Njivice ima prosječno 5.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 419.160 € i površinom oko 76,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 419.160 €), a medijana po m² 5.614 €/m² (prosjek 5.382 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.431 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +14% 7.274 € 69
Omišalj trenutni 350.000 € 5.614 € 5.382 € 25
Zadar 430.000 € 4.444 € -21% 4.579 € 74
Rijeka 258.000 € 3.431 € -39% 3.637 € 826
Zagreb 275.478 € 3.225 € -43% 3.238 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -44% 3.123 € 40

Za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.160 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Omišalj je 12% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.333 €

U Omišalj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%
70 – 100 m² 12 ogl. · 48%
100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (36%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 17 od 25 ogl. · 68%
Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi 419.160 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 719.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju iznosi oko 5.382 €/m², medijana je 5.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 8.264 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.160 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (25 oglasa, prosječno 5.382 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.382 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Omišalj (med. 5.614 €/m², prosjek 5.382 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.579 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.637 €/m², 826 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa).