Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

414.556 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.363 €/m²

Medijana: 5.435 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.363 €/m² Najskuplje: 5.363 €/m²

Njivice 5.363 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Njivice ima prosječno 5.363 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 414.556 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 414.556 €) i medijanu od 5.435 €/m² (prosjek 5.363 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +17%	7.220 €	71
Omišalj trenutni	350.000 €	5.435 €	5.363 €	27
Zadar	448.658 €	4.199 € -23%	4.357 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € -38%	3.380 €	752
Zagreb	269.500 €	3.203 € -41%	3.073 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -46%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Omišalj) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.556 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 19% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 30%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (33%).

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 18 od 27 ogl. · 67%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi 414.556 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj iznosi oko 5.363 €/m², medijana je 5.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.556 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 5.363 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.363 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Omišalj?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.435 €/m², prosjek 5.363 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.357 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.073 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).