Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodnjanu iznosi 274.839 €, a medijana 279.888 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 330.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodnjanu iznosi oko 4.464 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 58,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.839 € (medijana 279.888 €), prosječna površina 61,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (16 oglasa, prosječno 4.575 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 34.956 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Vodnjan (med. 4.357 €/m², prosjek 4.464 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).