Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 333.341 €
  • Medijana cijene 293.000 €
  • Prosječna površina 74,0 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.631 €
  • Medijana €/m² 4.663 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 333.341 € · med. 293.000 € · 4.631 €/m² (med. 4.663 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

333.341 €

Medijana: 293.000 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.631 €/m²

Medijana: 4.663 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veruda, Nova Veruda.

Najjeftinije: 3.682 €/m² Najskuplje: 3.864 €/m²
Veruda 3.682 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Veruda ima prosječno 3.682 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.558 € i površinom oko 66,4 m².

Nova Veruda 3.864 €/m² +5% · 9 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.864 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.311 € i površinom oko 90,4 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.341 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.631 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 29% oglasa za stan (20 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 48.846 €).

Sniženih oglasa

29%

20/70

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

48.846 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%
50 – 70 m² 26 ogl. · 37%
70 – 100 m² 33 ogl. · 47%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.957 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.587 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.494 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.756 €/m²).

Jednosoban stan 5.957 €/m² · 17 ogl. · 25%
Jednoiposoban stan 3.743 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.587 €/m² · 18 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.494 €/m² · 22 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.756 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (11%), Terasa (9%).

Lift 28 od 70 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 25 od 70 ogl. · 36%
Garaža 8 od 70 ogl. · 11%
Terasa 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 333.341 €, a medijana 293.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.631 €/m², medijana je 4.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 39,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.341 € (medijana 293.000 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (12 oglasa, prosječno 3.682 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.682 €/m²), Nova Veruda (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.494 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.957 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.587 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.494 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.846 €.

Veruda ima prosječno 3.682 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.558 € i površinom oko 66,4 m². Nova Veruda ima prosječno 3.864 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.311 € i površinom oko 90,4 m².