Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

251.089 €

Medijana: 252.200 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.136 €/m² Najskuplje: 5.136 €/m²

Srima 5.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.136 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.685 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodice imaju medijanu cijene od 252.200 € (prosjek 251.089 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosjek 3.475 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +74%	6.869 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +19%	4.384 €	71
Vodice trenutni	252.200 €	3.611 €	3.475 €	75
Rijeka	260.000 €	3.598 € 0%	3.712 €	761
Zagreb	285.724 €	3.203 € -11%	3.154 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.894 €	25

Za stan (Vodice) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.089 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 13% oglasa za stan (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 30.483 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

30.483 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 71 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 27 ogl. · 36%

70 – 100 m² 41 ogl. · 55%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.329 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.329 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.054 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.329 €/m² · 47 ogl. · 64%

Četverosoban stan 2.951 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (92%), Terasa (76%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 69 od 75 ogl. · 92%

Terasa 57 od 75 ogl. · 76%

Garaža 10 od 75 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodice iznosi 251.089 €, a medijana 252.200 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodice iznosi oko 3.475 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodice?

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.089 € (medijana 252.200 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.136 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.136 €/m²).

Kako su stan u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.329 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.054 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.329 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodice?

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.483 €.

Kako se stan u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.869 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Vodice (med. 3.611 €/m², prosjek 3.475 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.154 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).