Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

454.628 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

118,5 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.837 €/m²

Medijana: 3.612 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.755 €/m² Najskuplje: 4.755 €/m²

Srima 4.755 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Srima ima prosječno 4.755 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.194 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodice imaju medijanu cijene od 460.000 € (prosjek 454.628 €) i medijanu od 3.612 €/m² (prosjek 3.837 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +73%	6.869 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +19%	4.384 €	71
Vodice trenutni	460.000 €	3.612 €	3.837 €	41
Rijeka	260.000 €	3.598 € 0%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -11%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.894 €	25

Za stan (Vodice) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.628 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 7% oglasa za stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.997 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.997 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.973 €/m²).

Trosoban stan 3.302 €/m² · 14 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.973 €/m² · 26 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 41 ogl. · 85%

Parkirno mjesto 34 od 41 ogl. · 83%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodice iznosi 454.628 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 850.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodice iznosi oko 3.837 €/m², medijana je 3.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 7.798 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodice?

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 102,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.628 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (7 oglasa, prosječno 4.755 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.755 €/m²).

Kako su stan u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (27%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.973 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodice?

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.997 €.

Kako se stan u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.869 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Vodice (med. 3.612 €/m², prosjek 3.837 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.176 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).