Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / zemljište / garaža u Pula iznosi 320.583 €, a medijana 269.075 €. Raspon cijena kreće se od 157.325 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / zemljište / garaža u Pula iznosi oko 4.307 €/m², medijana je 4.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan / zemljište / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stan / zemljište / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.583 € (medijana 269.075 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (5 oglasa, prosječno 3.423 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.423 €/m²), Stoja (4.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.919 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.004 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.768 €.

Vidikovac ima prosječno 3.423 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 252.654 € i površinom oko 74,6 m². Stoja ima prosječno 4.120 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 216.894 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 4.169 €/m², prosjek 4.307 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.079 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).