Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 415.827 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 92,6 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 4.516 €
  • Medijana €/m² 4.348 €
  • Aktivnih oglasa 1.998
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1998 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.998 oglasa · prosj. 415.827 € · med. 350.000 € · 4.516 €/m² (med. 4.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

415.827 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.516 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

141.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 6.650 €/m²
Opatija - Centar 6.650 €/m² +189% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.650 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 932.111 € i površinom oko 147,8 m².

Čiovo 4.249 €/m² +85% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Dramalj 4.619 €/m² +101% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.619 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 107,7 m².

Centar 2.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 95,0 m².

Petrčane 5.634 €/m² +145% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.634 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 75,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +116% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.998 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.827 €, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.998 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.444 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.492 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.785 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Jednosoban stan 3.823 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.052 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.746 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvoiposoban stan 5.167 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.492 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.785 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (37%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 415.827 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.516 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.998 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 39,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.998 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.827 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.650 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.650 €/m²), Čiovo (4.249 €/m²), Dramalj (4.619 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.492 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.746 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.492 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.444 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.650 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 932.111 € i površinom oko 147,8 m². Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Dramalj ima prosječno 4.619 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 107,7 m².