Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 208.386 €
  • Medijana cijene 208.000 €
  • Prosječna površina 69,8 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.373 €
  • Medijana €/m² 3.323 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 208.386 € · med. 208.000 € · 3.373 €/m² (med. 3.323 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

208.386 €

Medijana: 208.000 €

Prosječna površina

69,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.323 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 211.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Centar, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²
Zamet 3.088 €/m² +85% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.088 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 2.925 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.925 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.333 € i površinom oko 75,3 m².

Škurinje 2.556 €/m² +53% · 3 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.556 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.333 € i površinom oko 83,0 m².

Spinčići 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 124,3 m².

Gornja Vežica 3.971 €/m² +138% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.971 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.250 € i površinom oko 55,0 m².

Povile 3.925 €/m² +135% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 3.925 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 53,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.386 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 211.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 34.346 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

34.346 €

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 11%
50 – 70 m² 17 ogl. · 49%
70 – 100 m² 8 ogl. · 23%
100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 3.998 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.998 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.901 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.426 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.298 €/m²).

Dvosoban stan 3.998 €/m² · 15 ogl. · 45%
Trosoban stan 2.901 €/m² · 11 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.426 €/m² · 5 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.298 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 8 od 35 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 6 od 35 ogl. · 17%
Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 208.386 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 211.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 28,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.386 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (3 oglasa, prosječno 3.088 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.088 €/m²), Centar (2.925 €/m²), Škurinje (2.556 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.998 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.998 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.901 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.426 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.298 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 34.346 €.

Zamet ima prosječno 3.088 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosječno 2.925 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.333 € i površinom oko 75,3 m². Škurinje ima prosječno 2.556 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.333 € i površinom oko 83,0 m².