Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 374.283 €
  • Medijana cijene 306.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 4.442 €
  • Medijana €/m² 4.334 €
  • Aktivnih oglasa 1.989
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1989 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.989 oglasa · prosj. 374.283 € · med. 306.000 € · 4.442 €/m² (med. 4.334 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

374.283 €

Medijana: 306.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.442 €/m²

Medijana: 4.334 €/m²

Raspon cijena

141.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Lovrečica, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.726 €/m² Najskuplje: 6.281 €/m²
Malinska 5.230 €/m² +40% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.230 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.500 € i površinom oko 60,8 m².

Lovrečica 4.606 €/m² +24% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.606 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.333 € i površinom oko 69,7 m².

Štinjan 3.726 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.726 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.333 € i površinom oko 118,0 m².

Pješčana Uvala 6.281 €/m² +69% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 6.281 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 260,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +25% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Finida 3.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Finida ima prosječno 3.744 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 111,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.989 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 374.283 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.989 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.215 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.215 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.619 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.004 €/m²).

Jednosoban stan 3.987 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.052 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.207 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 4.619 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.504 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 4.219 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.269 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 5.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (5%), Terasa (1%).

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 374.283 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.442 €/m², medijana je 4.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.677 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 1.989 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 38,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.989 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.283 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (4 oglasa, prosječno 5.230 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.230 €/m²), Lovrečica (4.606 €/m²), Štinjan (3.726 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.504 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 5.052 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.619 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.504 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.215 €.

Malinska ima prosječno 5.230 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.500 € i površinom oko 60,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.606 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.333 € i površinom oko 69,7 m². Štinjan ima prosječno 3.726 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.333 € i površinom oko 118,0 m².