Filteri i kontekst

Tržište - Centar, Rijeka

  • Prosječna cijena 346.479 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 99,5 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 3.569 €
  • Medijana €/m² 3.257 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 346.479 € · med. 320.000 € · 3.569 €/m² (med. 3.257 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Centar, Rijeka

Prosječna cijena

346.479 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

99,5 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.594 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²
Centar 3.594 €/m² najjeftinije · 94 ogl.

Centar ima prosječno 3.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 94 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.286 € i površinom oko 99,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 320.000 € (prosjek 346.479 €), a medijana po m² 3.257 €/m² (prosjek 3.569 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Pula (2.821 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +98% 7.279 € 71
Zadar 420.000 € 4.110 € +26% 4.327 € 71
Rijeka trenutni 320.000 € 3.257 € 3.569 € 172
Osijek 236.360 € 2.934 € -10% 2.906 € 25
Pula 200.750 € 2.821 € -13% 3.073 € 832
Zagreb 276.479 € 2.682 € -18% 2.808 € 85

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.479 €, prosječna površina 99,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 56.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

56.250 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.404 €/m²).

Dvosoban stan 3.310 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.067 €/m² · 36 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.306 €/m² · 26 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.404 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (4%), Parkirno mjesto (1%), Garaža (1%).

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeci iznosi 346.479 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeci iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,5 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.479 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 99,5 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (94 oglasa, prosječno 3.594 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.067 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.404 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 56.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.279 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.327 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.569 €/m², 172 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.073 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.808 €/m², 85 oglasa).