Rijeka, Školjić - prodaja stana u neposrednoj blizini centra grada, 65m2!
Školjić, Centar, Rijeka
140.000€
2 153 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
2
Grijanje
Električno grijanje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 65 m2 (2 153 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Električno grijanje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 114167
Opis
PRODAJA STANA – RIJEKA, ŠKOLJIĆ – 65 m² – 2. KAT – ISTOK/JUG
Na atraktivnoj lokaciji na Školjiću u Rijeci, prodaje se prostran i sunčan stan površine 65 m², smješten na 2. katu zgrade koja ima ukupno dva kata.
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, a zahvaljujući orijentaciji istok–jug, tijekom dana je ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom.
Kupaonica je renovirana, dok stanu pripada i drvarnica, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičan prostor za pohranu.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini centra grada, Korza, trgovina, javnog prijevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Lokacija je pogodna kako za stanovanje, tako i za investiciju.
Osnovne informacije:
površina: 65 m²
1 spavaća soba
dnevni boravak
kuhinja
kupaonica – renovirana
drugi kat - zgrada ukupno 2 kata
orijentacija: istok–jug
sunčana strana
pripadajuća drvarnica
stan nije etažiran
kupnja isključivo gotovinom
Odlična prilika za kupce koji traže prostran stan na odličnoj lokaciji u blizini centra Rijeke.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.250 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.523 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.237 €
Medijana: 248.250 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.674 €/m²
Medijana: 3.523 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 3.826 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.059 € i površinom oko 90,0 m².
Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.167 € i površinom oko 70,1 m².
Turnić ima prosječno 3.621 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.450 € i površinom oko 64,5 m².
Kantrida ima prosječno 4.324 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.875 € i površinom oko 96,8 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.124 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.250 € i površinom oko 56,5 m².
Potok ima prosječno 4.056 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.975 € i površinom oko 88,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.250 € (prosjek 275.237 €), a medijana po m² 3.523 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.237 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.420 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.420 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.359 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.901 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.107 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.237 €, a medijana 248.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.154 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (39%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.674 €/m², medijana 3.523 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 275.237 €, a medijana 248.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 24,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.237 € (medijana 248.250 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
159.000 € 3.383 €/m²
RIJEKA, CENTAR - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljiv
Centar, Rijeka
- 2 soba
- 47 m²
