Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 245.975 €, a medijana 229.650 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 499.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 4.907 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 34,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.975 € (medijana 229.650 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 4.020 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.020 €/m²), Centar (3.214 €/m²), Šikići (3.190 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.494 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.801 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.764 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.250 €.

Štinjan ima prosječno 4.020 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.469 € i površinom oko 54,1 m². Centar ima prosječno 3.214 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.579 € i površinom oko 99,4 m². Šikići ima prosječno 3.190 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.843 € i površinom oko 54,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.814 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.435 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.917 €/m², prosjek 3.859 €/m², 1.520 oglasa), Pula (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 64 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.844 €/m², 89 oglasa).