Stan sa vrtom na traženoj lokaciji u Puli!
Centar, Pula
257.048€
3 382 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 257.048€
- Površina
- 76 m2 (3 382 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 70340
Opis
Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dva dijela, s desne strane se nalazi dnevni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa vrtom. S desne strane nalaze se dvije prostrane spavaće soba te dvije kupaonice. U prizemlju zgrade se također nalazi i vlastito spremište te parking mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 76,50m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.
ID KOD AGENCIJE: 1037-425
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 2.918 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.299 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.117 €/m²
Medijana: 2.918 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.333 € i površinom oko 82,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 216.299 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosjek 3.117 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.299 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.528 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.528 €
U Centar, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.431 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.087 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.519 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 257.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 216.299 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 199.750 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.117 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 2.918 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 216.299 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.299 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 258.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 256.000€ 54 m2
Istra, Pula, Centar, 2s+db u novogradnji
- 256.000€ 54 m2
ISTRA, PULA - Moderna novogradnja - centar! 1. kat!
- 254.856€ 59 m2
PULA, DVOSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 259.400€ 61 m2
ISTRA, PULA - Moderna novogradnja - centar! 1. kat!
- 254.683€ 59 m2
Istra, Pula, predivan stan u centru grada
- 260.000€ 61 m2
Trosoban stan u Centru Pule
- 260.000€ 82 m2