Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 76m2, 257048e, id70340

Novo 10

Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 257048 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 257.048€

Površina: 76 m2 (3 382 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 70340

Opis

Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dva dijela, s desne strane se nalazi dnevni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa vrtom. S desne strane nalaze se dvije prostrane spavaće soba te dvije kupaonice. U prizemlju zgrade se također nalazi i vlastito spremište te parking mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 76,50m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.

ID KOD AGENCIJE: 1037-425

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.048 € Prosjek: 220.322 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 199.750 € · +29% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 3.178 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

220.322 €

Medijana: 199.750 €

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.699 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.721 €/m² +1% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.792 € i površinom oko 70,4 m².

Veli Vrh 4.210 €/m² +14% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².

Valdebek 3.711 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +14% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Veruda 3.736 €/m² +1% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².

Monvidal 3.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 220.322 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.178 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +109%	6.910 €	77
Zadar	445.285 €	4.286 € +43%	4.411 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € +10%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € +7%	3.206 €	86
Pula trenutni	199.750 €	3.000 €	3.178 €	823
Osijek	243.000 €	2.924 € -3%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.322 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.344 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.344 €

U Centar, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.038 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).

Jednosoban stan 3.645 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.038 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.398 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.656 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.542 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.580 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.214 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 3.391 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 257.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 220.322 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 199.750 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.178 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 220.322 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.322 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.