Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 76m2, 257048e, id70340

Novo 10

Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 257048 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 257.048€

Površina: 76 m2 (3 382 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 70340

Opis

Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dva dijela, s desne strane se nalazi dnevni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa vrtom. S desne strane nalaze se dvije prostrane spavaće soba te dvije kupaonice. U prizemlju zgrade se također nalazi i vlastito spremište te parking mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 76,50m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.

ID KOD AGENCIJE: 1037-425

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.048 € Prosjek: 216.299 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 199.750 € · +29% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 3.117 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.918 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

216.299 €

Medijana: 199.750 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²

Centar 3.148 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.333 € i površinom oko 82,8 m².

Valdebek 3.858 €/m² +23% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².

Veli Vrh 4.210 €/m² +34% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Veruda 4.300 €/m² +37% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².

Štinjan 4.225 €/m² +34% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Šijana 3.455 €/m² +10% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 216.299 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosjek 3.117 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +118%	6.883 €	77
Zadar	417.974 €	4.110 € +41%	4.342 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € +13%	3.341 €	757
Zagreb	280.724 €	3.213 € +10%	3.233 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € 0%	2.894 €	25
Pula trenutni	199.750 €	2.918 €	3.117 €	826

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.299 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.528 €

U Centar, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.431 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.087 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.519 €/m²).

Jednosoban stan 3.675 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.328 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.711 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.431 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.087 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.519 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 257.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 216.299 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 199.750 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.117 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 2.918 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 216.299 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.299 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.