Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 76m2, 257048e, id70340

Novo 10

Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 257048 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 257.048€

Površina: 76 m2 (3 382 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 70340

Opis

Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dva dijela, s desne strane se nalazi dnevni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa vrtom. S desne strane nalaze se dvije prostrane spavaće soba te dvije kupaonice. U prizemlju zgrade se također nalazi i vlastito spremište te parking mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 76,50m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.

ID KOD AGENCIJE: 1037-425

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.048 € Prosjek: 207.319 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 187.000 € · +37% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 490.000 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 3.043 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.958 €/m² · +14% (iznad medijane)

952 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

207.319 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Nova Veruda.

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Centar 3.279 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.279 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.553 € i površinom oko 98,2 m².

Štinjan 3.588 €/m² +9% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.588 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 397.500 € i površinom oko 111,5 m².

Nova Veruda 4.726 €/m² +44% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.726 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.400 € i površinom oko 63,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 207.319 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosjek 3.043 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.133 € +107%	6.215 €	77
Zadar	393.500 €	4.037 € +36%	4.177 €	71
Rijeka	259.700 €	3.538 € +20%	3.493 €	757
Zagreb	274.336 €	3.223 € +9%	3.251 €	86
Pula trenutni	187.000 €	2.958 €	3.043 €	826
Osijek	243.000 €	2.924 € -1%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.319 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 490.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.578 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.578 €

U Centar, Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.223 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.910 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.827 €/m²).

Jednosoban stan 3.633 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.223 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.910 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 257.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 207.319 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 187.000 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 490.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.043 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 2.958 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 952 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 207.319 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.043 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.319 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.