Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 76m2, 257048e, id70340

Novo 10

Trosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 257048 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 257.048€

Površina: 76 m2 (3 382 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 70340

Opis

Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji dijeli stan na dva dijela, s desne strane se nalazi dnevni prostor koji dijele kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na terasu sa vrtom. S desne strane nalaze se dvije prostrane spavaće soba te dvije kupaonice. U prizemlju zgrade se također nalazi i vlastito spremište te parking mjesto. Ukupna kvadratura stana iznosi 76,50m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.

ID KOD AGENCIJE: 1037-425

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.048 € Prosjek: 221.784 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 206.745 € · +24% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €

Cijena / m²: 3.382 €/m² Prosjek: 3.226 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.020 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

221.784 €

Medijana: 206.745 €

Prosječna površina

71,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.226 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.671 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.671 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.671 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.930 € i površinom oko 78,6 m².

Veli Vrh 4.156 €/m² +13% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².

Valdebek 3.711 €/m² +1% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +15% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Veruda 3.736 €/m² +2% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².

Monvidal 3.699 €/m² +1% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 206.745 € (prosjek 221.784 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.226 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +110%	6.920 €	77
Zadar	448.658 €	4.199 € +39%	4.395 €	71
Zagreb	276.000 €	3.201 € +6%	3.085 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € +6%	3.203 €	758
Pula trenutni	206.745 €	3.020 €	3.226 €	823
Osijek	243.000 €	2.924 € -3%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.784 €, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.584 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.584 €

U Centar, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.115 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.263 €/m²).

Jednosoban stan 3.645 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.624 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.625 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.115 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 3.263 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 257.048 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 221.784 € (+16%) i iznad medijane od medijane od 206.745 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.382 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.226 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.020 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 221.784 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.784 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 71,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.