Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Veruda Do 70M2 iznosi 254.871 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Veruda Do 70M2 iznosi oko 5.009 €/m², medijana je 4.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 8.431 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Veruda Do 70M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,3 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 31,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Veruda Do 70M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.871 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 51,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (9 oglasa, prosječno 4.553 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (4.553 €/m²), Nova Veruda (5.297 €/m²), Pješčana Uvala (7.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.330 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.330 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.037 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.245 €.

Veruda ima prosječno 4.553 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.711 € i površinom oko 53,4 m². Nova Veruda ima prosječno 5.297 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 48,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 7.697 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stoja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.706 € i površinom oko 52,5 m².