Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata iznosi 222.980 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.196 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.641 do 8.142 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 49 Do 53 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.980 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 51,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.617 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.617 €/m²), Štinjan (4.403 €/m²), Finida (4.012 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.987 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.285 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.448 €.

Centar ima prosječno 3.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.713 € i površinom oko 50,5 m². Štinjan ima prosječno 4.403 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.960 € i površinom oko 50,4 m². Finida ima prosječno 4.012 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 52,3 m².