Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 240.547 €
  • Medijana cijene 232.000 €
  • Prosječna površina 51,1 m²
  • Medijana površine 51,0 m²
  • Cijena / m² 4.712 €
  • Medijana €/m² 4.618 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 240.547 € · med. 232.000 € · 4.712 €/m² (med. 4.618 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

240.547 €

Medijana: 232.000 €

Prosječna površina

51,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.712 €/m²

Medijana: 4.618 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 427.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Finida, Vabriga i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 4.469 €/m²
Štinjan 4.469 €/m² +38% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.469 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.790 € i površinom oko 50,8 m².

Finida 4.012 €/m² +24% · 3 ogl.

Finida ima prosječno 4.012 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 52,3 m².

Vabriga 4.249 €/m² +32% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.249 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.098 € i površinom oko 51,5 m².

Šijana 4.176 €/m² +29% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 4.176 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.000 € i površinom oko 51,0 m².

Šikići 3.227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šikići ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.750 € i površinom oko 52,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 240.547 €, prosječna površina 51,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 427.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.005 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.005 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 4.692 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.297 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.987 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.405 €/m²).

Jednosoban stan 5.297 €/m² · 27 ogl. · 27%
Jednoiposoban stan 2.987 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.692 €/m² · 45 ogl. · 45%
Dvoiposoban stan 3.363 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.405 €/m² · 23 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (21%), Lift (13%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 240.547 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 427.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 4.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.735 do 8.724 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.547 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 51,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 4.469 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.469 €/m²), Finida (4.012 €/m²), Vabriga (4.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.692 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.297 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.987 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.405 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.005 €.

Štinjan ima prosječno 4.469 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.790 € i površinom oko 50,8 m². Finida ima prosječno 4.012 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 52,3 m². Vabriga ima prosječno 4.249 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.098 € i površinom oko 51,5 m².