Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 281.837 €
  • Medijana cijene 235.750 €
  • Prosječna površina 74,5 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.763 €
  • Medijana €/m² 3.761 €
  • Aktivnih oglasa 1.718
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1718 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.718 oglasa · prosj. 281.837 € · med. 235.750 € · 3.763 €/m² (med. 3.761 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

281.837 €

Medijana: 235.750 €

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.761 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Šikići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²
Finida 3.906 €/m² +32% · 17 ogl.

Finida ima prosječno 3.906 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.706 € i površinom oko 57,1 m².

Šikići 3.143 €/m² +6% · 16 ogl.

Šikići ima prosječno 3.143 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.594 € i površinom oko 56,1 m².

Štinjan 3.861 €/m² +30% · 12 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.861 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.338 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 3.318 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.318 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.000 € i površinom oko 85,4 m².

Pješčana Uvala 4.284 €/m² +44% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.284 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 82,3 m².

Šijana 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 2.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.000 € i površinom oko 72,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.837 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.550 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.550 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 49 ogl. · 49%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.755 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.619 €/m²).

Jednosoban stan 3.987 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.755 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.751 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.619 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (62%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 281.837 €, a medijana 235.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.763 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 33,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.718 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.837 € (medijana 235.750 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (17 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.906 €/m²), Šikići (3.143 €/m²), Štinjan (3.861 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.755 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.619 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.550 €.

Finida ima prosječno 3.906 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.706 € i površinom oko 57,1 m². Šikići ima prosječno 3.143 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.594 € i površinom oko 56,1 m². Štinjan ima prosječno 3.861 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.338 € i površinom oko 56,8 m².