Novo u ponudi! Prekrasni apatmani u blizini Umaga imaju jednistven dizajn....
Umag
613.750€
5 479 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 613.750€
- Površina
- 112 m2 (5 479 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 99515
Opis
Novo u ponudi!
Prekrasni apatmani u blizini Umaga imaju jednistven dizajn.
S obzirom na njihovu nevjerojatnu lokaciju, oni stvaraju prirodan i neočekivan izraz onoga što lijepo.
Apatman 4, ukupne površine 112.75 m2 nalazi se na 2.katu. Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 2. spavaće sobe, kupatila, i terase.
Apartmanu pripadaju 2. parkirna mjesta.
Ovi apartmani su smješteni u stambenom naselju uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume, čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.
Gradnja je započela u 3/2023, predviđeni završetak je 6/2025.
Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 369.500 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 4.677 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
454.283 €
Medijana: 369.500 €
Prosječna površina
78,9 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.603 €/m²
Medijana: 4.677 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 369.500 € (prosjek 454.283 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 5.603 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.283 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%).
U Umag najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.731 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.772 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.731 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 613.750 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 454.283 €, a medijana 369.500 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.480 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.603 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 454.283 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.603 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 513 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 513 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.283 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska