Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 269.617 €
  • Medijana cijene 231.500 €
  • Prosječna površina 74,1 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.658 €
  • Medijana €/m² 3.488 €
  • Aktivnih oglasa 1.725
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1725 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.725 oglasa · prosj. 269.617 € · med. 231.500 € · 3.658 €/m² (med. 3.488 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

269.617 €

Medijana: 231.500 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²
Štinjan 3.946 €/m² +29% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.946 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.777 € i površinom oko 56,7 m².

Šikići 3.199 €/m² +4% · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.199 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.487 € i površinom oko 56,6 m².

Šijana 3.067 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.857 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 3.290 €/m² +7% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.290 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 94,0 m².

Pješčana Uvala 4.284 €/m² +40% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.284 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 82,3 m².

Banjole 3.656 €/m² +19% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.656 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.500 € i površinom oko 71,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.617 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.292 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.292 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.652 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.566 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.722 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.652 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.550 €/m²).

Jednosoban stan 4.203 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.150 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.566 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 2.722 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.652 €/m² · 52 ogl. · 54%
Troiposoban stan 3.191 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.550 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (52%), Garaža (10%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 269.617 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.658 €/m², medijana je 3.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.725 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.617 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.946 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.946 €/m²), Šikići (3.199 €/m²), Šijana (3.067 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.652 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.566 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.722 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.652 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.292 €.

Štinjan ima prosječno 3.946 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.777 € i površinom oko 56,7 m². Šikići ima prosječno 3.199 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.487 € i površinom oko 56,6 m². Šijana ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.857 € i površinom oko 73,7 m².