Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 438.584 €
  • Medijana cijene 369.500 €
  • Prosječna površina 98,7 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 4.527 €
  • Medijana €/m² 4.130 €
  • Aktivnih oglasa 1.713
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1713 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.713 oglasa · prosj. 438.584 € · med. 369.500 € · 4.527 €/m² (med. 4.130 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

438.584 €

Medijana: 369.500 €

Prosječna površina

98,7 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.130 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 3.233 €/m² Najskuplje: 6.056 €/m²
Opatija - Centar 6.056 €/m² +87% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.056 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.362 € i površinom oko 123,2 m².

Dramalj 4.174 €/m² +29% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.174 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 100,5 m².

Pavlovac 3.233 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,0 m².

Njivice 5.665 €/m² +75% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.665 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.000 € i površinom oko 73,3 m².

Malinska 4.338 €/m² +34% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.338 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 72,3 m².

Povile 4.113 €/m² +27% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 4.113 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.167 € i površinom oko 54,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.584 €, prosječna površina 98,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.713 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.989 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

69.989 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.813 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.779 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.111 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.657 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.813 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.725 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 5.779 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.783 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.111 €/m² · 37 ogl. · 38%
Petosoban stan 4.657 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (52%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 438.584 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.527 €/m², medijana je 4.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 40,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.713 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.584 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.056 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.056 €/m²), Dramalj (4.174 €/m²), Pavlovac (3.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.813 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.779 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.111 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.989 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.056 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.362 € i površinom oko 123,2 m². Dramalj ima prosječno 4.174 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 100,5 m². Pavlovac ima prosječno 3.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,0 m².