Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 393.480 €
  • Medijana cijene 344.900 €
  • Prosječna površina 93,7 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.290 €
  • Medijana €/m² 4.119 €
  • Aktivnih oglasa 454
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 454 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

454 oglasa · prosj. 393.480 € · med. 344.900 € · 4.290 €/m² (med. 4.119 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

393.480 €

Medijana: 344.900 €

Prosječna površina

93,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.290 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.

Najjeftinije: 4.337 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Červar-Porat 4.337 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +3% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 344.900 € (prosjek 393.480 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.331 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +52% 6.886 € 69
Zadar 444.943 € 4.347 € +6% 4.431 € 68
Poreč trenutni 344.900 € 4.119 € 4.290 € 454
Rijeka 254.000 € 3.331 € -19% 3.517 € 784
Zagreb 271.337 € 3.217 € -22% 3.153 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26

Za stan u Poreč trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.480 €, prosječna površina 93,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.318 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.318 €

U Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Poreč najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.505 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 4.692 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.505 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.014 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (64%), Lift (1%), Garaža (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 393.480 €, a medijana 344.900 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 454 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,7 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 454 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.480 € (medijana 344.900 €), prosječna površina 93,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (4 oglasa, prosječno 4.337 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.337 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.505 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.505 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.318 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.886 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.431 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.119 €/m², prosjek 4.290 €/m², 454 oglasa), Rijeka (med. 3.331 €/m², prosjek 3.517 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.153 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).