Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 370.729 €, a medijana 305.305 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 3.968 €/m², medijana je 3.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.098 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 31,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 636 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.729 € (medijana 305.305 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Červar-Porat (4.780 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.821 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Červar-Porat ima prosječno 4.780 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.250 € i površinom oko 33,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Poreč (med. 3.927 €/m², prosjek 3.968 €/m², 636 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).