Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 402.253 €
  • Medijana cijene 377.500 €
  • Prosječna površina 101,5 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.049 €
  • Medijana €/m² 4.011 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 402.253 € · med. 377.500 € · 4.049 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

402.253 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

101,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.049 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Červar-Porat, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 4.591 €/m²
Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Červar-Porat 4.591 €/m² +28% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.591 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 56,5 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +24% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 377.500 € (prosjek 402.253 €), a medijana po m² 4.011 €/m² (prosjek 4.049 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +59% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +14% 4.660 € 76
Poreč trenutni 377.500 € 4.011 € 4.049 € 143
Zagreb 275.478 € 3.506 € -13% 3.809 € 223
Rijeka 248.500 € 3.439 € -14% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za stan u Poreč trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.253 €, prosječna površina 101,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.017 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

42.017 €

U Poreč najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 56 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Poreč najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.668 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²).

Dvosoban stan 4.668 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.246 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.876 €/m² · 49 ogl. · 50%
Petosoban stan 3.570 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 402.253 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.049 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.417 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 38,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.253 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Červar-Porat (4.591 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.668 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.017 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Červar-Porat ima prosječno 4.591 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 56,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 4.011 €/m², prosjek 4.049 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.809 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).