Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Pored Mora Istri iznosi 375.681 €, a medijana 308.700 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.050.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Pored Mora Istri iznosi oko 4.559 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Pored Mora Istri. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 22,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Pored Mora Istri nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.681 € (medijana 308.700 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (3 oglasa, prosječno 3.817 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.817 €/m²), Tar (3.420 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.654 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.844 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.654 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.867 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.778 €.

Peroj ima prosječno 3.817 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.323 € i površinom oko 81,3 m². Tar ima prosječno 3.420 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.875 € i površinom oko 127,5 m².